1 / J'envisage de faire construire une véranda, dois je demander un permis de travaux ou un permis de construire ?

Une véranda est comptabilisée dans la surface habitable et doit de ce fait, faire l'objet d'un dépôt de dossier auprès de la Mairie de votre commune.
La nature des démarches administratives à accomplir pour votre future véranda dépend en grande partie de la superficie envisagée. Si elle est inférieure à 20 m², il suffit de déposer une déclaration de travaux auprès de la mairie. Sans nouvelle de celle-ci au bout d'un mois, vous pourrez entreprendre la construction de votre nouvelle pièce à vivre après avoir adressé à la mairie un courrier de confirmation avec accusé de réception. En revanche, si vous souhaitez créer, une véranda de plus de 20 m², vous devez remplir et déposer en mairie (ou à la DDE locale) une demande de permis de construire.
Par ailleurs, l'obtention d'un permis de construire est obligatoire aussi pour la réalisation d'une véranda sans création de surface (intégrée à un bâtiment existant) dans la mesure ou les travaux change la destination des locaux et modifie l'aspect extérieur et les volumes de la maison.
Si, au total, la superficie de votre maison et celle de votre future véranda excèdent 170 m², vous devez passer par un architecte DPLG